意大利房地产市场一直保持稳定，特别是在2008年以后，当爱尔兰、法国、英国等国家房产市场缩水严重，甚至超过30%的情况下，意大利的房产价值始终保持稳定。如今购置意大利房产可实现投资和移民双赢，何乐而不为。
据报道，意大利税务总局将对超6000万套房产逐一重新进行地籍登记，使他们的地籍价值更接近于市场价值，新的地籍价值将在2019年启用。意大利劳动联盟区域政策服务中心认为，大约有460万套A4型和A5型房产地籍价值有可能增加四倍。
意大利税务总局称，意大利政府正在进行地籍制度改革，意大利所有城市市中心地区的房产均属首批改革对象。A2型住家增幅较大，在米兰市，无论是市中心还是郊区增加310%；在NAPOLI市，无论是市中心还是郊区增加223%；在罗马市，半城区地区增加了222%，非市中心地区增加了163%。A2型住家增幅较少的城市是都灵市，市中心地区和郊区均增加51%，半城区地区增加24%。在米兰市中心地区经济型住家增加379%，威尼斯市中心地区增加329%，NAPOLI市中心地区增加246%，增幅较小的是都灵市郊区增长16%。半城区地区可能增加29%，而市中心地区很有可能双倍增加。例如：如果市政府服务税按千分之二计算，都灵市半城区地区一套120平房米的住家今年支付市政府服务税TASI433欧元，今后将支付535欧元。
来自罗马的消息称，罗马市中心地区非豪宅都将面临新的地籍登记，今后罗马和米兰两市地籍价值将达到最高，意大利税务总局称罗马市地籍价值将增加1.23亿欧元，米兰市将增加4400万欧元。
罗马市首批进行地籍登记改革的房产约有17.5万套，涉及十七个地区，包括AVENTINO、TRASTEVER、IL TRIDENTE、BORGO、PRATI、FILAMINIO1/2，XX SETTEMBRE、MONTI、SAN SABA、TESTACCIO、GIANICOLO、DELLE VITTORIE-TRIONFALE、PARIOLI、SALARIO TRIESTE、ESQUILINO、VILLE DELL’APPIA。意大利税务总局重新登机前进行了持续三年的调查，发现很多居住在市中心地区的房主所居住的住家地籍价值与市场价值相差很大，与居住在市郊的房主相比支付税收较低。
意大利税务总局调查发现，在罗马市中心西班牙广场附近有33%的房产地籍价值与普通民宅相同，只有2%的房产地籍价值属豪宅标准。同样的情况还出现VIAFRATTINA、VIA DEI BABUINO、VIA DONDOTTI和PIAZZA COLONNA，地籍价值已经增加了至少两倍，有些房产甚至已经增加了400%。罗马市中心地区地籍价值平均为1123欧元，几乎与TOGLIATTI和CENTOCELLE地区相同，而市中心地区房产平均市场价值为5560欧元，几乎高出五倍。
一条关于贷款抵押的欧洲法令即将生效
这条法令是关于购买房产贷款不再因为7期无法支付房贷而被银行收回房产，银行所给的拖延时间延长为18期的期限。
这条新的法令只适用于将要新签的合同，之前已经签的合同不受这条法令约束。这条法令并不是强制的，需要房屋购买者在与银行签署房贷合时要求遵守这项法令，在合同中加上，才生效。
如果房屋购买者无能力继续付完全部房贷，那么银行可扣押并变卖房产，卖出后所得的多余款项， 应返还给房屋购买者。
房屋鉴定—新的法令称，关于房屋的评估和鉴定，不再由银行派人鉴定，而是由法庭派遣专业人士鉴定评估。房屋购买者需经过意大利银行的专业人士监视所有程序。
与国内的房产相比，意大利房产有何“过人之处”
1 产权问题
中国买房买的是房屋土地70年使用权，而在意大利则是永久性产权和使用权。
2 房价
以米兰为例，通常30万欧元可以在米兰市中心，购买到80-100平方米的精品二手房，周边配套齐全；如果是新房，80-100平方米可能需要花到35万-40万欧元。Location基本上都在市中心6-8公里的半径范围内。均价远低于上海、纽约、东京等其他国际大都市。但是米兰作为时尚之都，每年承接的各类国际展不胜枚举，房屋买卖和租赁市场在欧洲非常有竞争力。
3 房屋结构
由于意大利地处亚平宁半岛，资源珍贵，意大利人喜欢节能环保的居住环境，所以意大利房屋内的卧室等坊间普遍比中国的要小，而中国投资人在考察房产时也可以注意，意大利房屋有能耗等级，一般耗能越低价格越贵。
4 房产寿命
这个因素在国内很少有人注意，因为一般房子的使用时间比较长，而中国房地产市场高速发展到目前还不到15年，大多数人并不太会在意。可事实上，目前中国房子由于建造质量本身就一般，又缺乏必要的维护和修缮，房子的寿命可能远低于70年土地使用权。而在意大利，房子的维护和修缮是法定的(虽然很贵)，甚至维护期也有相关法律参考，所以大多数房子都保养的很好，意大利很多房屋都有上百年的历史，由于都是石材建造又有定期维护，所以状态依然很好。